２０１６住房公积金利息最新规定 作者：未知     时间：2016-03-31    来源：互联网

    摘要：２０１６年１月１日起，２０１５年８月２６日之前发放的住房公积金贷款开始执行新的贷款利率。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

一、公积金利息减少

２０１６年１月１日起，２０１５年８月２６日之前发放的住房公积金贷款开始执行新的贷款利率。其中，５年期以上贷款利率调整为３．２５％，５年期以下（含５年）贷款利率调整为２．７５％。２０１５年８月２６日后发放的住房公积金贷款仍执行原利率。

２０１５　年，央行５次降低银行存贷款利率，其中住房公积金贷款利率降低了４次。５年期以上的住房公积金贷款利率从２０１５年年初的４．２５％，降至目前的　３．２５％；５年期以下（含５年）的住房公积金贷款利率降至２．７５％。目前，住房公积金贷款利率调整的政策为：当年如遇利率调整，调整后发放的贷款执行新的利率；调整前发放的贷款从次年１月１日起开始执行新调整的利率。“按照这一政策，２０１５年８月２６日前发放的贷款，从本月开始将迎来月还款额降低，特别是２０１５年３月１日之前发放的贷款，月还款额将会大幅降低。”市住房公积金管理中心相关负责人说。

二、如何计算住房公积金利息调整后还款利息？

由于目前很多申请住房公积金贷款的职工与银行之间约定的还款日在月中，因此２０１６年１月份还款额的期限跨越了２０１５年１２月和２０１６年１　月，这两部分要分别按照调整前后的利率计息。市住房公积金管理中心相关工作人员举了个例子，假设市民吴先生的还款日为每月的１０日，则今年１月１０日还款时，当月还款利息要分两段计算：２０１５年１２月１１日～３１日的还款本息按照调整前的利率计算，２０１６年１月１日～１０日的还款本息按照调整后的利率计算，２０１６年２月份及以后每个月的还款额则全部按照调整后的利率计算。“这样算下来，对于采用等额本息还款方式的贷款职工而言，今年１月份的还款额度会低于去年１２月，但是会高于今年２月份及以后每个月。”该工作人员提醒，“住房公积金贷款职工可根据实际情况，了解月还款额变化，以便及时足额还款。”

免责声明：本网部分文章和信息来源于国际互联网，本网转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题，请立即联系网站所有人，我们会予以更改或删除相关文章，保证您的权利。同时，部分文章和信息会因为法律法规及国家政策的变更失去时效性及指导意义，仅供参考。