如何解除合同？ 作者：未知     时间：2018-01-10    来源：互联网

摘要：在经济交往日益频繁的社会中，解除合同与订立合同一样，经常发生。合同解除是对合同效力的一种非正常终止，对双方当事人权利义务有重大影响。那么，如何解除合同？本文为您详细解答。

一、怎样解除合同？

1、协议解除合同

合同签订后，经过双方当事人协商一致而解除。

2、约定解除合同

指当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

企业在签订合同时，要特别注意有关合同解除条款的约定，对于双方在什么条件下有权解除合同要给予足够的关注，否则，在合同的履行过程中可能会对自己一方的权益产生严重影响。

3、法定解除合同

在具备法定条件时，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同。

如果在合同签订后，出现无法履行合同约定的情形，要及时了解是否属于法定解除的情形，如果属于法定解除的情形，则可以不必经对方同意，只要单方面向对方发出书面通知即可。

4、合同法定解除的情形

因不可抗力致使不能实现合同目的；

在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

法律规定的其他情形。

5、解除合同承担违约责任

合同一经签订，除非出现以上3种情形，任何一方不得擅自解除，否则需要承担违约责任。

二、如何约定合同解除的条款？

1、约定合同解除方式、情形

当事人在合同中对合同解除的具体方式(比如邮件、信件或传真等)以及拟制的情形(什么状况时视为通知到达)均应事先确定。

2、合同解除异议期限的约定

对于被解除合同一方的当事人来讲，还应注意双方有无对合同解除异议期限的约定。

如约定了异议期限，则被解除的一方当事人应当在约定期限内向法院或仲裁机构提出异议。

如双方没有约定异议的期限，则依据法律规定，在解除合同通知到达之日起3个月为异议期限，逾此期间或超出双方约定的异议期间，法院或仲裁机构将对被解除一方的异议请求不予支持。

3、邮寄合同解除通知书

甲乙双方任何一方违约，另一方依据合同的约定单方解除合同时，可采用EMS邮寄合同解除通知书的方式解除，自解除通知书发出之日起(以邮政凭条为准)3日后视为解除通知到达。

被解除一方若对合同解除持有异议，可在解除通知到达之日起1个月内向人民法院提出异议。

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