合同解除和终止的法定情形 作者：未知     时间：2017-01-06    来源：互联网

摘要：合同解除是合同之债终止的事由之一，也是一种法律制度。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。那么合同解除的法定情形有哪些？合同终止的情形又有哪些？下面为您详细介绍。

合同解除的法定情形

合同解除是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。

一、根据《合同法》第９４条的规定，单方当事人行使合同法定解除权的情形有下列五种：

（１）因不可抗力不能实现合同目的的。不可抗力是指不能预见、不能避免、不能克服的客观现象。不可抗力事件的发生，只有其致使合同目的完全不能实现时，则任何一方当事人均享有合同解除权。

（２）因拒绝履行主要债务不能实现合同目的的。这是指在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。对于这种情况，另一方可不进行履行催告，径直行使解除权。

（３）因迟延履行主要债务致使不能实现合同目的的。债务人无正当理由，若对于未约定履行期限，在债权人催告后仍未履行的，债权人便可享有合同解除权；若在合同履行期间届满，仍未履行合同主要债务，则债权人可不进行催告即享有解除权。

（４）因迟延履行或有其他违约情形不能实现合同目的的。致使合同目的无法实现的违约形态有多种，包括迟延履行、不完全履行，以及履行地点不符合合同约定等。在此情况下，债权人可不经催告而直接解除合同。

（５）法律规定的其他解除情形。这是一个概括性的规定，当以上情形都没有出现，而法律规定其他情形合同也应该解除时，合同就解除。这实际为将来法律的发展留足了空间，同时也防止法律出现漏洞。

二、合同法定解除的事由有：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。

（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

合同终止的情形

合同终止指合同当事人双方在合同关系建立以后，因一定的法律事实的出现，使合同确立的权利义务关系消灭。

合同终止的事由主要包括：清偿、解除、抵销、提存、免除、混同等。

１、清偿是按照合同的约定实现债的目的的行为。《合同法》第９１条规定的“债务已按照约定履行”，即此处所谓的清偿。清偿以全面清偿为原则。清偿合同债务的人为清偿人，清偿人可以是债务人，也可以是第三人。清偿债务的费用，除法律有特别规定或当事人有约定之外，由债务人负担。

２、解除包括单方解除和双方解除，单方解除指当事人一方通过行使解除权而使合同归于消灭的意思表示，双方解除指双方协议消灭原有的合同。解除还包括约定解除和法定解除。

３、抵销是指二人互负债务时，各以其债权充当债务之清偿，而使其债务与对方的债务在对等额内相互消灭。提出抵销的债权，为主动债权；被抵销的债权，为被动债权。抵销根据其产生原因不同，有法定抵销和合意抵销之分。

４、提存是指由于债权人的原因而无法向其交付合同标的物时，债务人将该标的物交给提存部门保存以消灭合同权利义务的法律制度。按照《提存公证规则》的规定，我国公证机关可以负责办理提存事务。

５、免除即债权人抛弃债权从而消灭合同关系的意思表示。

６、混同是指债权人和债务人同归于一人，致使合同关系消灭的法律事实。

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